chickendeviceco : اماکن ورزشی ورامین تعطیل شد

در chickendeviceco مطلب اماکن ورزشی ورامین تعطیل شد مشاهده می کنید

آرمان شرق:مدیر کل ورزش و جوانان استان تهران از تعطیلی اماکن ورزشی شهرستان ورامین به دلیل شیوع دوباره ویروس کرونا خبر داد و گفت: برای تعطیلی اماکن ورزشی سایر شهرستان‌های استان تهران منتظر تصمیمات ستاد پیشگیری از ویروس کرونا استان هستیم.

به گزارش آرمان شرق رضا گل‌محمدی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره تعطیلی اماکن ورزشی ورامین اظهار کرد: با توجه به این که تصمیمات استانی برای پیشگیری از ویروس کرونا به خود استاندار موکول شده است، هر گونه تصمیم در خصوص تعطیلی مجدد یا ادامه فعالیت های اماکن ورزشی شهرستان‌های استان تهران بستگی به تصمیم استاندار دارد و ما نیز به عنوان مجری هر تصمیمی که از سوی ستاد پیشگیری از کرونا استان ابلاغ شود، تابع تصمیمات آن‌ها هستیم.

وی افزود: در حال حاضر به دلیل شیوع مجدد ویروس کرونا کلیه اماکن ورزشی شهرستان ورامین تعطیل شد و اماکن ورزشی سایر شهرستانهای استان تهران با رعایت پروتکل های بهداشتی همچنان به فعالیت خود ادامه می‌دهند مگر این که دستور العمل جدیدی مبنی بر تعطیلی دوباره اماکن ورزشی استان تهران از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا صادر شود.

مدیر کل ورزش و جوانان استان تهران خاطرنشان کرد: تا این لحظه دستورالعمل جدیدی مبنی بر تعطیلی دوباره اماکن ورزشی اعلام نشده و ما منتظر تصمیمات جدید ستاد ملی مقابله با کرونا کشور هستیم.

وی گفت: با توجه به این که فعالیت  استخرها از اول تیر آغاز شده است، اگر پروتکل های بهداشتی به خوبی رعایت نشود و تهران در وضعیت قرمز قرار بگیرد، چاره ای جز تعطیلی دوباره استخرها نخواهیم داشت. البته این شرایط خوبی نیست و مسوولین اماکن ورزشی و استخردارها از تعطیلی دوباره خسارت می‌بینند.

ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : افشای تصاویر زنده گلکسی نوت ۲۰ اولترا برای اولین بار

در chickendeviceco مطلب افشای تصاویر زنده گلکسی نوت ۲۰ اولترا برای اولین بار مشاهده می کنید

انتظار داریم سامسونگ ماه آینده میلادی از گوشی‌های سری گلکسی نوت ۲۰ رونمایی کند و حالا تصاویر واقعی گلکسی نوت ۲۰ اولترا افشا شده که این دستگاه را در زوایا مختلف نشان می‌دهد. در گذشته سامسونگ به صورت اتفاقی تصاویر …

The post افشای تصاویر زنده گلکسی نوت ۲۰ اولترا برای اولین بار appeared first on دیجیاتو.

ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : سرآسیایی: وضعیت کرونا در مشهد بالاتر از قرمز است

در chickendeviceco مطلب سرآسیایی: وضعیت کرونا در مشهد بالاتر از قرمز است مشاهده می کنید

سرمربی شهرخودرو گفت: بابت کرونا یک دنیا نگرانی داریم و حداقل در مشهد شرایط نرمال نیست و فکر می‌کنم اگر بالاتر از قرمز، رنگی وجود داشت مشهد در آن وضعیت قرار می‌گرفت.
ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : تاوان سانسور قیمت مسکن

در chickendeviceco مطلب تاوان سانسور قیمت مسکن مشاهده می کنید

سه هدف سیاست‌گذار در طرح «ممنوعیت اعلام قیمت پیشنهادی در فایل‌های فروش آپارتمان» نتیجه عکس داد. ماه گذشته سامانه‌های الکترونیکی فروش واحد مسکونی – استارت‌آپ‌های ملکی- مکلف شدند «قیمت پیشنهادی» فروشنده را به‌عنوان رکن اصلی فایل مسکن، از داده‌های قابل نمایش در سایت پاک کنند. این اقدام با هدف «کنترل قیمت، مدیریت فضای روانی و بهبود شرایط خرید» انجام شد. اما اکنون مشخص شده است در مقطعی که این طرح در بازار معاملات مسکن تهران به اجرا درآمد، نه تنها روند رشد قیمت متوقف نشد که بیشترین جهش ماهانه قیمت مسکن طی ۷ سال گذشته، در خرداد امسال به ثبت رسید. سانسور قیمت‌ها برای دومین سال پیاپی است که در بازار مسکن با هدف کمک به خریداران به اجرا در می‌آید. اردیبهشت پارسال این طرح برای اولین‌ بار به استارت‌آپ‌های ملکی تکلیف شد و رکورد بالاترین تورم ماهانه مسکن سال ۹۸ در همین ماه رقم خورد. بررسی‌ها نشان می‌دهد‌ حذف اجباری قیمت‌های پیشنهادی از فایل‌های ملکی آن هم در مقطع فعلی که تعداد فایل مناسب در برخی محله‌ها کمتر از انگشتان دست است، ۴ پیامد منفی برای متقاضیان مصرفی دارد. احیای شکل متعارف عرضه فایل هم زحمت خریداران را کم می‌کند و هم می‌تواند باعث رقابت در اعلام قیمت مناسب و کشف قیمت شود.

خریداران واحدهای مسکونی در خردادماه امسال به‌عنوان بازندگان سانسور قیمتی آگهی‌های ملکی در شرایط دودی و مه آلود بازار به لحاظ حذف مهم‌ترین مولفه فایل‌های فروش آپارتمان، شناسایی شدند. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از آخرین تحولات بازار معاملات مسکن نشان می‌دهد خرداد امسال، خاموش بودن چراغ راهنمای بازار مسکن یعنی عدم درج قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در آگهی‌های استارت‌آپ‌های ملکی و سامانه‌های مجازی فروش آپارتمان، موجب شد برخلاف نیت طراحان سانسور قیمت از آگهی‌های ملکی، عملا خریداران مسکن بازنده اصلی این اقدام باشند و سفته‌بازان از شرایط ایجاد شده نهایت سوءاستفاده را در جهت تبانی بر سر فروش آپارتمان‌ها با قیمت‌های غیرواقعی و غیرمنطقی در این شرایط مه‌آلود داشته باشند.

چه کسانی از حذف قیمت‌ مسکن در سایت‌‌های اینترنتی سود می‌برند؟

در حالی که هدف اولیه طراحان سانسور قیمت از آگهی‌های مجازی فروش مسکن در استارت‌آپ‌های ملکی و سامانه‌های اینترنتی بازاریابی آپارتمان‌های مسکونی حمایت از خریداران مسکن در جهت کنترل قیمت‌ها و جلوگیری از جوسازی‌های قیمتی و در نتیجه محدودسازی دامنه فعالیت سفته‌بازان بود اما در عمل این اقدام هم‌اکنون با نتیجه عکس مواجه شده است. طوری‌که برخلاف هدف این طرح که حمایت از خریداران و محدودسازی فعالیت سوداگرانه سفته‌بازان ملکی بود در حال حاضر خریداران به بازندگان سانسور قیمتی و سفته‌بازها به برندگان این شرایط تبدیل شده‌اند.

در ابتدا طراحان سانسور قیمتی از آگهی‌های مربوط به بازاریابی ملکی در سامانه‌های اینترنتی و استارت‌آپ‌های ملکی صورت مساله را با توجه به واقعیت بازار مسکن یعنی خارج شدن قیمت‌های پیشنهادی و جو بازار از استطاعت متقاضیان خرید مسکن طراحی کرده و با توجه به وظیفه دولت‌ برای مدیریت بازار مسکن تصمیم به حذف قیمت‌ها از آگهی‌های ملکی سامانه‌های مجازی گرفته شد.در واقع از بهار امسال برای دومین سال پیاپی با هدف مدیریت جوروانی بازار مسکن مسیری طراحی شد که این مسیر باز هم برای دو سال پی‌ در پی منجر به بروز نتیجه عکس در بازار مسکن شد. این مسیر که همان خاموش کردن چراغ راهنمای قیمتی در سامانه‌های مجازی بازاریابی مسکن و استارت‌آپ‌های ملکی است منجر به عقیم‌سازی فایل‌های ملکی به‌عنوان مهم‌ترین رکن فایل‌های عرضه مسکن به بازار فروش شد. در واقع در این مسیر، مهم‌ترین جزء فایل‌های ملکی در فرآیند بازاریابی مجازی یعنی قیمت‌های پیشنهادی از سامانه‌ها و استارت‌آپ‌های ملکی حذف شد.

این اقدام به دنبال تلاش برای دستیابی به سه هدف مهم انجام گرفت اما در نهایت نه تنها هیچ کدام از این اهداف محقق نشد بلکه مسیر طراحی شده منجر به بروز نتیجه عکس و زیان خریداران و متقاضیان بازار مسکن شد.اولین هدف از طراحی این مسیرکنترل قیمت مسکن بود.هدف دوم، کنترل و مدیریت جو روانی بازار با حفظ قیمت‌های پیشنهادی و همچنین در وهله سوم آرامش‌بخشی به خریداران مسکن ناشی از مدیریت جو روانی بازار در شرایط فعلی بود.هم‌اکنون بعد از گذشت بیش از یک‌ماه از اجرای طرح عقیم‌سازی فایل‌های ملکی یا همان حذف قیمت‌های پیشنهادی از فایل‌های فروش استارت‌آپ‌های ملکی و سامانه‌های مجازی بازاریابی مسکن، مشخص شد این طرح برخلاف هدف اولیه آن منجر به بروز ۴ نتیجه معکوس شده است. برآیند این موضوع شناسایی یک برنده و یک بازنده یعنی خریداران به‌عنوان بازنده و سفته‌بازان به‌عنوان برندگان واقعی این سانسور قیمتی است.خریداران مصرفی بازار مسکن بازندگان اصلی اجرای طرح سانسور قیمتی و عقیم‌سازی فایل‌های ملکی هستند. خرداد امسال شدیدترین جهش و تورم ماهانه قیمت مسکن دست‌کم ظرف هفت سال اخیر به ثبت رسید طوری‌که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در این ماه در مقایسه با یک ماه قبل از آن ۷/ ۱۱ درصد افزایش یافت. این موضوع نشان می‌دهد نه تنها اهداف اجرای این طرح از بابت تامین آرامش روانی خریداران مصرفی و آرام‌سازی جو روانی بازار مسکن محقق نشد، بلکه عملا این اقدام در ساماندهی و تنظیم قیمت مسکن موفق نیز نبود بلکه بالاترین تورم ماهانه قیمت مسکن دست‌کم طی هفت سال گذشته نیز به ثبت رسید.  اولین نتیجه معکوس عقیم‌سازی فایل‌های ملکی ایجاد فضای دودی و مه‌آلود در بازار عرضه واحدهای مسکونی به لحاظ تشخیص قیمت‌های واقعی است. قیمت‌های پیشنهادی درج شده در آگهی‌های مجازی همواره به‌عنوان چراغ راهنمای قیمتی بازار مسکن عمل می‌کرد و مهم‌ترین تابلوی راهنمای بازار مسکن محسوب می‌شد که می‌توانست به خریداران و فروشندگان مسکن برای اطلاع از سطح قیمت‌های خرید وفروش واحدهای مسکونی دید و امکان مقایسه بدهد. برای خریداران امکان انتخاب فایل‌های قیمت مناسب وبعضا ارزان‌تر فراهم و برای فروشنده‌ها منجر به اطلاع از سطح قیمت‌های پیشنهادی دیگر فروشنده‌ها و ایجاد فضای رقابتی برای فروش سریع‌تر در بازار به نفع خریداران مصرفی می‌شد.

از سوی دیگر زمانی که قیمت‌های پیشنهادی در آگهی‌های ملکی درج می‌شد زنگ‌خور فروشنده‌هایی که قیمت‌های پیشنهادی آنها نامتعارف بود به میزان قابل توجهی کاهش می‌یافت وهمین موضوع به لحاظ روانی منجر به تلاش فروشنده‌ها برای تعدیل قیمت‌ها برای فروش سریع‌تر می‌شد. اما با حذف قیمت‌های پیشنهادی از آگهی‌ها، خریداران برای اطلاع از سطح قیمت‌ها ناچار به تماس با فروشنده‌ها هستند در نتیجه زنگ‌خور فایل‌ها افزایش می‌یابد و نوعی توهم از بابت وجود تقاضای زیاد برای فایل عرضه شده در میان فروشنده‌ها ایجاد شده که این موضوع در بسیاری موارد می‌تواند منجر به افزایش قیمت‌های پیشنهادی وتعیین قیمت‌های نامتعارف شود.

اعتراض عضو شورای شهر تهران به حذف قیمت مسکن از سایت‌های اینترنتی؛ «جان مردم را به خطر نیندازید!»

در چنین شرایطی برنده این وضعیت آن دسته از فروشندگانی هستند که به دلیل محدود بودن تعداد فایل‌های عرضه شده برای فروش در شرایط فعلی در هر کدام از محلات و خیابان‌ها بر سر افزایش قیمت‌ها تبانی کرده و قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.  مانور تورم‌سازها یا سنتی‌های بازار نتیجه دوم خاموش کردن تابلوی راهنمای بازار مسکن یعنی سانسور قیمت‌های پیشنهادی از سامانه‌های مجازی املاک است. گروهی از واسطه‌های سنتی در فضای دودی و مه‌آلود فعلی، با سوء استفاده از بی‌اطلاعی خریداران از قیمت‌های واقعی، تصور می‌کنند خریداران هرگونه قیمت نامتعارف را پذیرش می‌کنند و به نامتعارف‌سازی و افزایش غیرمنطقی قیمت‌ها دامن می‌زنند. به خصوص در شرایطی که بودجه خرید متقاضی توسط عوامل فروش کشف شود. در چنین شرایطی برخی از عوامل فروش و واسطه‌ها قیمت واحد را تا سقف بودجه خریدار افزایش می‌دهند.  عدم امکان مقایسه قیمت‌های قطعی با قیمت‌های پیشنهادی شرایط و جو روانی بازار را بدتر از قبل می‌کند. در شرایطی که شفاف‌سازی قیمتی در بازار مسکن وجود نداشته باشد اختلاف قیمت‌های قطعی با قیمت‌های پیشنهادی قابل مشاهده نیست و از این رو متقاضیان خرید عملا از قدرت چانه‌زنی چندانی برای تعدیل قیمت‌ها برخوردار نیستند. این موضوع باعث به هم‌ریختگی جو روانی بازار می‌شود.  نتیجه چهارم، تغییر رویکرد رقابت بین فروشنده‌های مسکن از رقابت بر سر عرضه با قیمت مناسب‌تر با رقابت بر سر فروش با قیمت بالاتر است. در صورتی که قیمت‌های پیشنهادی ارائه می‌شد به دلیل نبود متقاضی برای خرید، فروشنده‌ها برای فروش آپارتمان‌ها ناچار به تعدیل قیمت‌ها وفروش با قیمت‌مناسب‌تر می‌شدند که با سانسور قیمتی فعلی و بی‌اطلاعی خریداران از سایر قیمت‌های پیشنهادی، عملا رقابت به سمت فروش با قیمت بالاتر سوق پیدا کرده است.

The post تاوان سانسور قیمت مسکن appeared first on ITIRAN | آی تی ایران.

ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : دانلود ۱CLICK DVD Converter 3.2.1.3 – نرم افزار تبدیل فیلم دی وی دی به فایل های ویدیویی

در chickendeviceco مطلب دانلود ۱CLICK DVD Converter 3.2.1.3 – نرم افزار تبدیل فیلم دی وی دی به فایل های ویدیویی مشاهده می کنید
دانلود ۱CLICK DVD Converter

۱Click DVD Converter نرم افزاری قدرتمند برای تبدیل فرمت فیلم های دی وی دی و بخش های مختلف آن می باشد که می تواند با سرعت و به سادگی فیلم ها را به فایل های ویدئویی قابل اجرا روی Pad, iPod, iPhone, Apple TV, Archos, Creative Labs Zen, Generic DivX, Microsoft Zune و Soby PSP تبدیل کند. تکنولوژی تصحیح CPRx به شما این اطمینان را می دهد که تبدیل فرمت دی وی دی ها با بالاترین کارآیی و بدون خطا … ادامه مطلب …

منتشر شده در پی سی ورلد – دانلود نرم افزار

ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : از «میانجیگری آمریکا در مسئله ملی شدن صنعت نفت» تا «کاهش بدهی خارجی ایران»

در chickendeviceco مطلب از «میانجیگری آمریکا در مسئله ملی شدن صنعت نفت» تا «کاهش بدهی خارجی ایران» مشاهده می کنید

موضوع “اقتصاد ایران و جهان در گذر زمان” در این نوشتار به وقایع تاریخی هفدهمین روز تیر ماه اختصاص دارد که به طور مستقیم و غیر مستقیم اقتصاد ایران و جهان را متاثر کرده است.
ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : زلزله 4.8 ریشتری «لیردف» استان هرمزگان را لرزاند

در chickendeviceco مطلب زلزله 4.8 ریشتری «لیردف» استان هرمزگان را لرزاند مشاهده می کنید
گروه استانها- زلزله با بزرگی 4.8 ریشتر حوالی لیردف شهرستان جاسک استان هرمزگان را لرزاند
ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : دسرپنير و خرما

در chickendeviceco مطلب دسرپنير و خرما مشاهده می کنید

مواد لازم برای 4 نفر
پنير خامه‌اي………………200 گرم
خرماي هسته گرفته و پوره كرده………… 100 گرم
شير گرم ………..90 ميلي‌ليتر (حدود يك‌سوم… ادامه…
ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : چه عواملی در بروز سرطان سینه موثر است ؟

در chickendeviceco مطلب چه عواملی در بروز سرطان سینه موثر است ؟ مشاهده می کنید

سرطان سینه یکی از بیماری‌هایی است که متاسفانه زنان زیادی با آن دست‌و‌پنجه نرم می‌کنند، پس نیاز است اطلاعات کافی درباره‌ی آن داشته باشید. ما در این مطلب می‌خواهیم این بیماری و علت‌های ابتلا به آن‌را باهم بررسی کنیم. ادامه…
ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir

chickendeviceco : تمرین پرسپولیس تعطیل شد

در chickendeviceco مطلب تمرین پرسپولیس تعطیل شد مشاهده می کنید

آرمان شرق:تمرین امروز تیم فوتبال پرسپولیس با نظر کادر فنی این تیم تعطیل شد.

به گزارش آرمان شرق و به نقل از ایرنا تیم فوتبال پرسپولیس در هفته بیست و سوم لیگ برتر شنبه شب در دیداری خانگی برابر شاهین شهرداری بوشهر به میدان رفت که موفق شد با یک گل حریفش را شکست دهد.

پس از این دیدار، سرخپوشان روز گذشته ریکاوری کردند. تمرین تیم فوتبال پرسپولیس امروز با نظر کادر فنی تعطیل اعلام شد و سرخپوشان از روز سه شنبه تمرینات جدی خود را برای بازی با ماشین‌سازی آغاز خواهند کرد.

تیم فوتبال پرسپولیس در هفته بیست و چهارم لیگ برتر فوتبال، روز جمعه از ساعت ۲۰:۱۵ در تبریز مقابل ماشین‌سازی به میدان خواهد رفت.

ممنون بابت بازدید از سایت chickendeviceco.ir